Wohngebäude Versicherung

Eine Wohngebäude-Versicherung ist dem Besitzer eines Eigenheims ebenso wichtig wie für den eines Hauses mit Mietwohnungen. Sturm, Feuer, Blitzschlag,Wasser können an und in einem Gebäude Schäden anrichten, deren Beseitigung unabsehbar hohe Kosten verursacht. Darum ist es unabdingbar, eine gute Gebäudeversicherung abzuschließen, um sich vor den Folgen solcher Schäden zu schützen. Eine Wohngebäudeversicherung umfasst die Feuerversicherung, einschließlich Schäden durch Explosion und Implosion, Leitungswasserversicherung für Wasserschäden durch Rohrbruch und andere Wasseraustritte, Sturmversicherung gegen Schäden durch Windstärken über 8 und Hagelschlag. Diese Versicherungen lassen sich auch einzeln abschließen, doch ein Gesamtpaket ist ratsam. Mit einschließen kann man eine Glasbruchversicherung und Schäden an Wasserzuleitungen und -ableitungen außerhalb des Hauses, sowie Nebengebäude.

Schon beim Beginn eines Neubaus oder vor dem Kaufabschluss für ein Haus sollte man sich über eine ausreichende Versicherung informieren und eine solche abschließen. Wichtig ist, dass hier beachtet wird, das Wohngebäude darf nicht zu niedrig versichert sein. Es gilt zu bedenken, dass viele Eigenheimbesitzer wegen eines zu geringen Versicherungsschutzes schon ihr Heim verloren haben, weil sie die zusätzlichen Kosten nicht tragen konnten. Um die richtige Wohngebäude-Versicherung zu finden, stehen im Internet eine ganze Reihe von unabhängigen Versicherungsvergleichen zur Verfügung. Auch die unabhängigen Verbraucherzentralen leisten Beratungsdienste. Versicherungsrechner gibt es im Internet. Wichtig ist, vorher Unterlagen über Neubau oder Kaufkosten, Nebengebäude, Bauart und Baujahr, genau qm-Zahl bereitzulegen. Die richtigen Angaben sind entscheidend für eine gründliche Berechnung. Allerdings klafft das Preisgefüge für Versicherungen aller Art weit auseinander. Es lässt sich sehr viel Geld sparen, wenn man sich für den Vergleich ausreichend Zeit nimmt. Nicht nur Preis, auch Leistungen der Versicherungen müssen verglichen werden. Nicht jede, die günstig erscheint, ist auch die Wohngebäudeversicherung mit den am besten deckenden Leistungen.

Wohngebäudeversicherung Vergleich
Risiko	vorhandenes Gebäude R
vorhandenes Gebäude
Versicherte Gefahren	Feuer/Leitungswasser/Sturm/Hagel V
Feuer/Leitungswasser/Sturm/Hagel

Gebäude- Daten
Vertragsbeginn	2010 2011
Um die richtige Prämie zu errechnen müssen Sie hier bitte das Jahr des Vertragsbeginn eingeben.
PLZ - Risiko Ort
Die PLZ des Risikoortes wird zur genauen Einstufung / Berechnung unbedingt benötigt.
Gebäude	Einfamilienhaus Zweifamilienhaus Doppelhaushälfte Reihenhaus Doppelhaus Mehrfamilienhaus
Es gibt Tarife die nach dem Wert 1914 berechnen und Tarife die nur die Wohn- und Nutzfläche benötigen. Um ein korrektes Ergebnis zu erhalten benötigen Sie den Wert 1914.
Bauartklasse Info	massive Bauweise mit harter Dachung (BAK I) Stahl/Glas Bauweise mit harter Dachung (II) Fertighaus, massiv mit harter Dachung (FHG I, FHG II) Holzhaus mit harter Dachung (BAK III, FHG III) Lehmfachwerk mit harter Dachung (BAK III) weiche Dachung (BAK IV oder V)
Die Einstufung ist sehr wichtig. Die meisten Häuser haben BAK 1. Sollten Sie ein Fertigteil- oder Fachwerkhaus haben, achten Sie bitte genau auf die richtige Einstufung. Unter weiche Dachung fällt zB: Schilf, Reed, Stroh.
Wird das Haus selbstgenutzt?	ja nein
Wird das Haus selbst bewohnt oder ist es vermietet?
Baujahr
Das Jahr der Fertigstellung des Hauses.
	Sanierungsjahre bitte freilassen falls keine Sanierung statt fand.
Sanierungsjahre bitte freilassen falls keine Sanierung statt fand.
Komplettsanierung Dach im Jahr
Geben Sie hier nur ein Jahr ein, wenn das Dach wirklich komplett neu gedeckt wurde.
Komplettsanierung Heizung im Jahr
Geben Sie hier nur ein Jahr ein, wenn die Heizung wirklich komplett erneuert wurde.
Komplettsanierung Wasser,Sanitär im Jahr
Geben Sie hier nur ein Jahr ein, wenn die Wasserrohre wirklich komplett erneuert wurde.
Komplettsanierung Elektro im Jahr
Geben Sie hier nur ein Jahr ein, wenn die gesamte Elektroanlage wirklich komplett erneuert wurde.
Dachziegel mit Sturmklammern gesichert?	nein ja keine Dachziegel
Wenn dies nicht der Fall ist, werden einige Tarife teurer.
Dachgeschoss	nicht ausgebaut ausgebaut teilweise ausgebaut kein Dachgeschoss
Welche Aussage trifft am ehesten auf Ihr Dachgeschoss zu.
Anzahl Geschosse	1 2 3 4 5 Über Keller bis unter Dach
Wählen Sie die Anzahl Voll-Geschosse über dem Keller bis unters Dach. Keller und Dach zählen nicht mit als Geschoss.
Wohneinheiten	Stück
Eine Wohneinheit ist eine Wohnung mit eigener Eingangstür.
Wohnfläche Dachgeschoss	qm
Definition: Die zu Wohnzwecken genutzte Fläche im Dachgeschoss, einschließlich Wintergarten, Partyräume, Schwimmbad im Haus und Hobbyraum, nicht jedoch Heizungsraum, Vorratsraum und Waschküche. Eine Mischnutzung der vorgenannten Raumflächen wird vollumfänglich der Wohnfläche zugerechnet.
Summe Wohnflächen Erd- und Obergeschoss(e)	qm
Definition: Die zu Wohnzwecken genutzte Fläche im Erdgeschoss und allen Obergeschossen, einschließlich Wintergarten, Partyräume, Schwimmbad im Haus und Hobbyraum, nicht jedoch Heizungsraum, Vorratsraum und Waschküche. Eine Mischnutzung der vorgenannten Raumflächen wird vollumfänglich der Wohnfläche zugerechnet.
Kellerfläche (Länge x Breite)	qm
Geben Sie hier die Grundfläche (Länge x Breite) Ihres Kellers an.
Wohnfläche Kellergeschoss	qm
Definition: Die zu Wohnzwecken genutzte Fläche in Keller, einschließlich Partykeller, Schwimmbad im Haus und Hobbyraum, nicht jedoch Heizungskeller, Vorratsraum und Waschküche. Eine Mischnutzung der vorgenannten Raumflächen wird vollumfänglich der Wohnfläche zugerechnet.
Gewerbefläche - falls vorhanden (eventl. Aufschläge beachtet der Rechner nicht)	qm
Zu gewerblichen Zwecken genutzte Gebäudefläche. Die Fläche muss zusätzlich zur Wohnfläche angegeben werden. Bei verschiedenen Gewerben (z.B. holzverarbeitende Betriebe) kann es einen zusätzlichen Aufschlag oder zu einer Ablehnung kommen.
Garagen/Carport außerhalb des Gebäudes	Stück
Doppelgaragen werden als 2 Garagen gezählt. Es müssen alle Garagen angegeben werden die nicht im Gebäude enthalten sind. Pro Garage wird der übliche Wert 1914 von 800 Mark berechnet.
Freistehende Nebengebäude BAK 1 oder 2 ohne wohnwirtschaftliche Nutzung - ohne Leitungswasser Deckung (z.B. Gartenhäuser, Bungalow o.ä. massiv gebaut, kein Holz).	qm
Freistehende Nebengebäude sind normalerweise extra zu versichern. Einige Tarife erlauben durch Angabe der qm Grundfläche den pauschalen Einschluss. Andere Tarife rechnen mit einem Zuschlag von 100 Mark (Wert 1914) pro qm Nutzfläche. Wenn Nebengebäude aus Holz sind, müssen diese extra angefragt werden!
Wert 1914 selbst angeben
Berechnungsgrundlage (siehe Hilfe)	Wert 1914 in Mark! Neubausumme 2010 in EUR
Einige Tarife rechnen nach Wert 1914, andere nach Wohn- und Nutzfläche oder nach Wohneinheiten. Um ein korrektes Ergebnis für alle Angebote zu erhalten benötigen Sie den Wert 1914. Wir empfehlen den Wert 1914 durch unseren Rechner automatisch ermitteln zu lassen. Wenn Sie den Wert 1914 oder den Neubauwert selbst eingeben, müssen darin auch die Preise für Garagen und Nebengebäude enthalten sein. Weiter unten in der Abfrage tragen Sie dann Garagen und Nebengebäude noch einmal ein, damit diese im Antrag auch mit erscheinen.

Bauausführungen
Wert 1914
	Hochwertigere Bauausführung
Hochwertigere Bauausführung
Dach	Naturschieferdach, Kupferdach
Außenwände	Naturstein-, Keramik-, Kunststeinverkleidung, Handstrich-Klinker
Decken/Wände	Stuckarbeiten, Edelholzverkleidungen
Fußböden	Natursteinböden, Parkett- oder Teppichböden in hochwertiger Qualität
Fenster	Leichtmetall- oder Holzsprossenfenster
Türen	Edelholz
Sanitär	Hochwertige sanitäre Einrichtung
Heizung	Wärmepumpen-, Solaranlagen, Fußboden- und Deckenheizung
	Mindere Bauausführung
Mindere Bauausführung
Fußböden	PVC-Boden auf Estrich
Fenster	Einfaches Fensterglas
Sanitär	Ohne Bad / Dusche
Heizung	Ofenheizung

Versicherungsumfang
Elementarschäden	nein ja
Dazu gehören Überschwemmung durch Witterungsniederschläge, oder Ausuferung von oberirdischen Gewässern, Schneedruck, Lawinen, Erdrutsch, Erdfall, Erdbeben. Sturm oder Hagelschäden sind schon in der normalen Versicherung enthalten!
PLZ
Ort	bitte zuerst PLZ eintragen Wichtig!
Der Ort des zu versichernden Hauses.
Strasse	bitte zuerst Ort wählen Wichtig!
Die Strasse des zu versichernden Hauses.
Hausnummer	Für Ermittlung der Elementarzone nötig!
Die Hausnummer des zu versichernden Hauses.
Glasversicherung	nein ja
Gedeckt wird einfacher Glasbruch an Türen, Fenstern, Einrichtung; egal aus welchem Grunde. Die Außenverglasung des Gebäudes ist bei diesem Einschluß immer versichert, die Innenverglasung nur im Einfamilienhaus.
Mitversicherung der groben Fahrlässigkeit?	nein ja
Diesen Einschluß sollten Sie wählen, denn nur dann wird z.B. der Schaden bezahlt, wenn Sie den offenen Kamin in Abwesendheit brennen lassen.
Selbstbeteiligung gewünscht?	nein 250 EUR 500 EUR
Im Schadenfall zahlen Sie diesen Betrag selbst. Eine SB lohnt sich aber meist nur bei teuren Versicherungsprämien.
Bestand in den letzten 5 Jahren eine Vorversicherung	nein ja
Bei einigen Versicherungen gibt es bis zu 30% Rabatt, wenn Sie einen Vertrag hatten, der schadenfrei lief.
Schäden in den letzten 5 Jahren	0 1 Leitungswasserschaden 1 Sturmschaden 1 Sonstiger Schaden 2 Schaeden 3 oder mehr
Bei Schadenfreiheit gibt es für bei einigen Tarifen einen Nachlass.
Laufzeit	1 Jahr 3 Jahre
Einige Tarife werden dadurch 10% billiger. Wenn Sie diese Laufzeit wählen, können Sie trotzdem bei Erhöhungen von mehr als 5% kündigen.
Tarif	Normal öffentl. Dienst
Die Einstufung ist der KFZ Versicherung angeglichen, d. h. bekommen Sie bei Ihrem Auto / Motorrad den B-Tarif, so gilt dieser auch hier.

[ Teilnehmende Gesellschaften ]

Alte-Leipziger
Ammerlaender-Versicherung
Continentale
Degenia-BadKreuznach-Konzept
Domcura-Kiel
Grundeigentuemer-Hamburg
InterRisk-Wiesbaden
Janitos-Versicherung
NV-Versicherung-Neuharlingersiel
Ostangler-Brandgilde
R+V
Waldenburger-Versicherung
Zurich-Versicherung

[ Häufig gestellte Fragen ]

Häufig gestellte Fragen zur Wohngebäudeversicherung (FAQ)

Wer ist für meinen Antrag verantwortlich? Was ist bei der Gebäudeversicherung alles versichert? Was ist in der Gebäudeversicherung nicht versichert? Welche Schäden deckt die Gebäudeversicherung ab? Versicherungswechsel/ Kündigung Für wen kommt welche Gebäudeversicherung in Frage? Welche Versicherungssumme ist bei der Gebäudeversicherung notwendig? (Gleitende Neuwertversicherung) Wieso ist die Vers.summe in einem mir vorliegenden Angebot eines Konkurrenzvermittlers niedriger? Was ist zu tun im Schadensfall? Was muß ich beachten, daß der Versicherungsschutz nicht verloren geht? Was zahlt die Gebäudeversicherung im Schadensfall? Wonach richtet sich die Höhe des Beitrages? Welche zusätzlichen Einschlüße sind bei der Gebäudeversicherung sinnvoll? Warum ist die Versicherung so günstig, wo sind die Nachteile? Anprall von Fahrzeugen Aufräum, Abbruch, Bewegungs, Schutzkosten Dekontamination von Erdreich Gebäudebeschädigungen durch unbefugte Dritte Graffiti Hotelkosten Innere Unruhen Mehrkosten durch behördliche Auflagen Mietausfall für vermietete Räume Rückreisekosten aus dem Urlaub Überschallknall Verkleidung an Außenwänden (z.B. Schiefer) Weitere Grundstücksbestandteile Absturz unbemannter Flugkörper Nutzwärmeschäden Rauchschäden Sengschäden Überspannungsschäden durch Blitz Ableitungsrohre auf dem Versicherungsgrundstück Ableitungsrohre außerhalb Versicherungsgrundstück Armaturen (Bruchschäden) Aquarien und Wasserbetten Fußbodenheizung Klima-/Wärmepumpen und Solaranlagen durch Rohrburch Regenabflußrohre innerhalb des Gebäudes Regenabflußrohre unterirdisch Regenwasser aus Zisternen Rohrverstopfungen Wasserverlust infolge Rohrbruch Wasserzuleitungs- und Heizungsrohren auf dem Versicherungsgrundstück, die nicht der Versorgung des versicherten Gebäudes dienen Wasserzuleitungs- und Heizungsrohren außerhalb des Versicherungsgrundstücks, die nicht der Versorgung des versicherten Gebäudes dienen Entfernen durch Sturm umgestürzter Bäume Feuer-Rohbauversicherung prämienfrei 12 Monate Elementarversicherung Rückstauschäden

Übersicht Fragen | Zurück 1. Wer ist für meinen Antrag verantwortlich? Ihr Vermittler und Ansprechpartner ist: finanzen.de Maklerservice GmbH . Unser Büro prüft Ihren Antrag auf Vollständigkeit und leitet ihn an die gewünschte Gesellschaft weiter. Wir stehen für alle Fragen zum Versicherungsschutz, Ihrem Antrag und bei Schadensfällen zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0 800 300 300 9 , per email an service@finanzen.de bzw. per Post: finanzen.de Maklerservice GmbH , Schlesische Strasse 29-30 , 10997 Berlin .

Übersicht Fragen | Zurück 2. Was ist bei der Gebäudeversicherung alles versichert? VERSICHERT SIND: Das Gebäude, Garagen und andere Nebengebäude (z.B. Schuppen) auf dem Grundstück, die im Versicherungsschein genau zu bezeichnen sind. Teile, die mit dem Gebäude fest verbunden sind, wie Einbauschränke, Küchen und Heizungen, soweit sie nicht von einem Mieter eingebaut worden sind. HINWEIS: Von Mietern eingebrachte Sachen versichert dieser im Rahmen eine Hausratversicherung. Zubehör, daß zu Wohnzwecken oder zur Instandhaltung des versicherten Gebäudes dient. z.B. Brennvorräte und Werkzeug, Alarmanlagen und Markisen, Antennen und Blumenkästen. Kosten für Abbruch-/Aufräum-, Bewegungs- und Schutzarbeiten, wenn Gegenstände (Möbel, Böden abgedeckt werden müssen.) HINWEIS: Unterschätzen Sie diese Position nicht! Es sind häufig Bauschutt oder Rückstände nach einem Brand als teurer Sondermüll zu entsorgen. Inder Regel ist dies mit 5% der Versicherungssumme mitversichert. Besser sind jedoch 10%. Mietausfälle. In Standardverträgen bis zu 1 Jahr zahlt der Versicherer bei vermieteten Häusern und Wohnungen die entgangene Miete wenn diese nicht benutzbar sind. Bei selbstgenutzten Objekten wird der ortsübliche Mietwert angerechnet.

Übersicht Fragen | Zurück 3. Was ist in der Gebäudeversicherung nicht versichert? NICHT VERSICHERT SIND: Alle vorsätzlichen, oder grob fahrlässigen Schäden. Als grob fahrlässig gilt, wer z.B. im Winter sein Haus nicht beheizt und dadurch die Rohre einfrieren, oder wenn Sie verreisen und den Zulaufhahn der Waschmaschine nicht sperren. IM BEREICH FEUER: Sachen, die ihrem Zweck nach bewußt Wärme oder Feuer ausgesetzt werden, wie Kaminbrand. IM BEREICH LEITUNGSWASSER: Schäden durch Grundwasser, Überschwemmung, witterungsbedingter Rückstau aus der Kanalisation und Hausschwamm. Schäden, die VOR Fertigstellung des Gebäudes entstehen. Schäden während eines Umbaus, aufgrund dessen das Gebäude unbenutzbar ist Schäden durch Erdsenkung und Erdrutsch. HINWEIS: Diese sind aber durch Zusatz im Bereich ELEMENTARSCHÄDEN versicherbar. Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes und unter dem Haus verlaufende Rohre. HINWEIS: Rohre dieser Art sind (vereinzelt) durch Mehrbeitrag versicherbar. IM BEREICH STURM/HAGEL: Schäden durch Stürme UNTER Windstärke 8 Schäden VOR Fertigstellung des Gebäudes Schäden während eines Umbaus, aufgrund dessen das Gebäude unbenutzbar ist. Schäden durch Lawinen und Sturmflut. HINWEIS: Lawinen sind als Zusatz gegen Mehrbeitrag im Bereich der ELEMENTARSCHÄDEN versicherbar. Schäden durch Hagel, Schnee,Schmutz oder Regen, der durch unverschlossene oder undichte Fenster eintritt. Schäden am (nicht mit dem Haus verbundenen) Mobiliar. Hierfür tritt die Hausratversicherung ein.

Übersicht Fragen | Zurück 4. Welche Schäden deckt die Gebäudeversicherung ab? Sie können selbst wählen, welche Risiken Sie abgesichert wissen möchten. Folgende drei Hauptrisiken sind ratsam: FEUER: Dieses Risiko ist für alle Hausbesitzer wegen des Totalschaden-Risikos ein MUß! Sie bekommen Schäden durch Brand Blitzschlag Explosion Folgeschäden (mittelbare Schäden) nach Brand, Blitz und Explosion. Das ist wichtig, denn es passiert immer wieder, daß es bei einem Unwetter zu einem Kurzschluß kommt, wodurch im Haus ein Feuer ausbricht. HINWEIS: Alle, die ein Haus oder eine Wohnung neu bauen, sollten eine Feuerrohbauversicherung abschließen. Leitungswassser- und Sturmrisiken sind nach Fertigstellung / Bezug des Hauses gedeckt. Der Einschluß des Rohbaus gilt meist für 24 Monate. Dauert der Bau länger,so müssen Sie es dem Versicherer anzeigen. LEITUNGSWASSER: Dieser Schutz ist in jenen Gegenden empfehlenswert, in denen Frost oder sehr kalkhaltiges Wasser die Versorgungsleitungen, Heizung und sanitäre Anlagen angreifen. Insbesondere versichert sind: Schäden, unmittelbar verursacht durch undichte Rohre, Schläuche und sanitäre Anlagen Schäden, die beim Hantieren mit Schläuchen und Installationen durch den Versicherungsnehmer entstehen. AUSNAHMEN: Der Versicherer kann Ihnen Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nachweisen.. STURM/HAGEL: Hiervon profitieren vor allem Eigentümer von Immobilien in Gegenden, die häufiger von Stürmen ab Windstärke 8 oder Unwettern mit Hagel heimgesucht werden. Es werden hierbei folgende Schäden reguliert: Direkte Sturmschäden am Gebäude, z.B. abgedeckte Dächer, geknickte Antennen oder zerstörte Regenrinnen. Ein Baum fällt bei einem Sturm auf das Dach und es regnet als Folge ins Haus. (Nicht versichert hingegen sind Schäden durch Regen, die dadurch entstehen, daß versehentlich ein Fenster offen gelassen wird) Hagelschäden

Übersicht Fragen | Zurück 5. Versicherungswechsel/ Kündigung Wann kann ich meine Gebäudeversicherung kündigen? ORDENTLICHE KÜNDIGUNG: Ohne Begründung kann die Kündigung 3 Monate vor Ablauf der vereinbarten Laufzeit ausgesprochen werden. Meist der ursprünglich Beginn der Versicherung (Sehen Sie in den Vertrag oder wann wird abgebucht?) Ansonsten verlängert sich der Vertrag um ein weiteres Jahr. SCHADENSFALLKÜNDIGUNG: Gekündigt werden kann innerhalb eines Monats, nachdem über die Entschädigung (Bezahlung oder Ablehnung) entschieden wurde. Allerdings muß ein ersatzplichtiger Schaden vorgelegen haben. Kündigen Sie nach einem Schaden nicht mit sofortiger Wirkung sondern zum Ende des Versicherungsjahres, da dem Versicherer in jedem Fall die Prämie zusteht. VERTRAGSLANGLÄUFER: Alle Verträge, die ab dem 25.6.1994 für mehr als 5 Jahre abgeschlossen wurden, haben ein generelles Kündigungsrecht zum Ende des fünften Versicherungsjahres und danach zum Ende jedes weiteren. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. HINWEIS: Keine Kündigung nach einer Prämienerhöhung, da es sich um eine gleitende Neuwertversicherung handelt.

Übersicht Fragen | Zurück 6. Für wen kommt welche Gebäudeversicherung in Frage? Eine Gebäudeversicherung sollte jeder Hauseigentümer haben. Nach einem Brand, aber auch durch Leitungswasser (Rohrbruch) Sturm oder Hagel kann der Schaden so hoch sein, daß der der Eigentümer diesen schwer aus der eigenen Tasche bezahlen kann und vor dem finanziellen Ruin steht. Die Banken wollen ohnehin für eine Immobilienfinanzierung einen Nachweis über zumindest eine FEUERVERSICHERUNG haben. Da es sich bei der Gebäudeversicherung um eine "verbundene" Versicherung handelt, also die Prämien für jede Gefahr (Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel) einzeln kalkuliert werden, können Sie i. d. R. jedes Risiko auch einzeln versichern. Meist empfehlen wir aber, alles zusammen zu machen. Bei einem Eigentümerwechsel geht die Gebäudeversicherung automatisch auf den Käufer über, kann von diesem aber innerhalb von 4 Wochen gekündigt und neu abgeschlossen werden. Je nach Bedarf. TIP: Sie sollten als KÄUFER eine bestehende Police nicht mit sofortiger Wirkung, sondern erst zum Jahresende kündigen. GRUND: Der Jahresbeitrag steht sowieso der Versicherung zu, auch wenn Sie unterjährig kündigen

Übersicht Fragen | Zurück 7. Welche Versicherungssumme ist bei der Gebäudeversicherung notwendig? (Gleitende Neuwertversicherung) Um zu gewährleisten, daß im Schadensfall bei einer Gebäudebeschädigung die Reparaturen in voller Höhe ersetzt werden, bei einem Totalschaden das Gebäude ohne Abzüge wieder im ursprünglichen Zustand wiederaufgebaut werden kann, ist Voraussetzung, daß die Versicherungssumme dem aktuellen Wert des Hauses entspricht. GLEITENDE NEUWERTVERSICHERUNG: Zentrales Ziel dieser Versicherung ist es, daß Immobilienbesitzer bei einem Totalschaden auch Jahre nach dem Versicherungsabschluß immer den Betrag ersetzt bekommen, der nötig ist, um das Haus wieder komplett neu aufzubauen, Hierzu ist es sinnvoll, bei Abschluß der Versicherung die Herstellungskosten des Hauses genau zu ermitteln. Als beste Methode bietet sich die Berechnung nach Wohnfläche oder umbauten Raum und Ausstattungsmerkmalen an: Auf dem Wertermittlungsbogen (in der Eingabemaske Wohngebäudeversicherung) werden vor Abschluß zur Wertermittlung genaue Angaben erfragt: Bauart des Hauses (Massiv- oder Fertigbauweise, Ziegel- oder Strohdach, Ein- oder Mehrfamilienhaus... Größe des Hauses (Quadratmeter Wohnfläche oder Kubikmeter umbauter Raum) Ausstattung des Hauses ( Hochwertige sanitäre Einrichtung oder Fußbodenheizung) Auf Basis dieser Informationen werden die Herstellungskosten automatisch ermittelt. Es eignet sich aber auch der sog. 1914 er Wert, d.h. es wird anhand des Wertes aus diesem Jahre auf den heutigen Neuwert oder Wert hochgerechnet. Wenn Ihnen dieser bekannt sein sollte, tragen Sie ihn bitte in die Vergleichsmaske ein. HINWEIS: Werden nach der erstmaligen Summenermittlung Neu-, Um- und Anbauten durchgeführt, müssen diese der Gesellschaft gemeldet werden, damit die Versicherungssumme entsprechend angepaßt wird.

Übersicht Fragen | Zurück 8. Wieso ist die Vers.summe in einem mir vorliegenden Angebot eines Konkurrenzvermittlers niedriger? Hier sollten Sie einmal prüfen, wie die Vers.summe ermittelt wurde und ob die Angebote wirklich vergleichbar sind. Wir bieten Ihnen „Unterversicherungsverzicht“, wenn Sie alle Fragen im Antrag richtig und vollständig beantwortet haben und der Wertermittlungsboger ausgefüllt ist. Das tun andere auch, aber gefragt wird nicht nach der Wohnfläche, sondern beispielsweise nach dem ortsüblichen Neubauwert, den Sie - Hand aufs Herz - gar nicht kennen können. Liegen Sie falsch, tragen Sie dafür die Verantwortung, was im Fall der Fälle zum Verlust des Unterversicherungsverzichtes - mit fatalen finanziellen Folgen - führen kann.

Übersicht Fragen | Zurück 9. Was ist zu tun im Schadensfall? Im Schadensfall sollten unverzüglich folgende Maßnahmen direkt ergriffen werden: den Schadensort so gut wie möglich absichern (ohne die eigene Gesundheit zu gefährden) den Versicherer so schnell wie möglich informieren bei einem Brand immer die Feuerwehr benachrichtigen Bei Leitungswasserschäden immer den Haupthahn schließen zugefrorene Rohe immer vom Fachmann auftauen lassen alle Schäden dokumentieren, am besten fotografisch.

Übersicht Fragen | Zurück 10. Was muß ich beachten, daß der Versicherungsschutz nicht verloren geht? Versicherungsbedingungen einhalten! Es sind (wie auch bei anderen Sachversicherungen) bestimmte Verhaltensregeln zu beachten, damit der Versicherungsschutz bei der Gebäudeversicherung nicht verlorengeht: Die Immobilie muß in einem ordnungsgemäßen Zustand sein. An- oder Umbauten sind dem Versicherer unverzüglich anzuzeigen Sonstige Erhöhungen des Risikos, z.B. wenn ein Gewerbebetrieb in das Haus einzieht, sind ebenfalls anzugeben Alle behördlich und gesetzlich vorgeschriebenen Sicherheitsmaßnahmen müssen beachtet werden Bei leerstehendem oder vorübergehend nicht genutzten Gebäuden müssen alle wasserführenden Anlagen abgesperrt und entleert werden. Wer sich längere Zeit nicht Zuhause aufhält, muß dafür sorgen, daß das Gebäude kontrolliert und beheizt wird.

Übersicht Fragen | Zurück 11. Was zahlt die Gebäudeversicherung im Schadensfall? Feuer-, Leitungswasser- und Sturm-/ Hagelversicherung zahlen im Schadensfall: die notwendigen Reparaturkosten am beschädigten Gebäude den aktuellen Neubauwert eines zerstörten Gebäudes. Den Neubauwert erhalten Sie allerdings nur, wenn eine "gleitende Neuwertversicherung" abgeschlossen wurde, bei der Versicherungsleistungen und Prämien sich automatisch entsprechend der Kostenentwicklung in der Bauindustrie entwickeln (in der Regel steigende Tendenz)

Übersicht Fragen | Zurück 12. Wonach richtet sich die Höhe des Beitrages? Die Höhe des Beitrages richtet sich nach folgenden Einflußgrößen: Bauweise (z.B. ist ein Lehm- Fachwerkhaus teurer als ein Steinhaus, weil das Brandrisiko höher ist) und Nutzungsart (gewerbliche Nutzung ist gegenüber Nutzung zu reinen Wohnzwecken meist teurer) des versicherten Gebäudes Versicherten Gefahren (Feuer- Leitungswasser, Sturm/Hagel als Einzelpolice oder in Kombination plus evtl. Zusätze) Versicherungssumme (gleitender Neuwert, fester Neuwert, Zeitwert) Geografische Lage des versicherten Objektes, in Bezug auf die Risiken Leitungswasser und Sturm (teilweise auch bzgl. Elementarrisiken wie Erdbeben). Es existieren unterschiedliche Tarifzonen.

Übersicht Fragen | Zurück 13. Welche zusätzlichen Einschlüße sind bei der Gebäudeversicherung sinnvoll? ZUSÄTZLICHE EINSCHLÜSSE: -ELEMENTARRISIKEN, wie Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Überschwemmung. Schneedruck, Lawinen Bedenkenswert ist dieser Einschluß wirklich nur für Hauseigentümer in den Regionen, die für solche Schäden denkbar sind. Meist wird diese Deckung mit eine Selbstbeteiligung je Schadensfall von 10% angeboten. Voraussetzung dafür, daß diese Versicherung überhaupt erhältlich ist, sind i. d. R. ZEHN schadensfreie Jahre! -ÜBERSPANNUNGSSCHÄDEN: das sind Induktionsschäden, die durch Blitzschlag verursacht werden. Der Einschluß ist fast immer sinnvoll, wenn Sie teure (fest eingebaute) Elektronik im Haus haben. (Heizungssystem, sanitäre Anlagen). Normale Elektrogeräte wie Fernsehapparat, Stereoanlage, Waschmaschine usw. sind in der Regel Bestandteil der Hausratversicherung. -BEWEGUNGS- UND SCHUTZARBEITEN: Das sind Kosten, die entstehen, wenn Gegenstände beiseite geräumt werden müssen, um den Brandherd bei Löscharbeiten zu erreichen. -AUFRÄUMUNGS- UND ABBRUCHKOSTEN: Diese Kosten entstehen nach einem Schaden, und beinhalten auch Dekontaminierung des Schutts. Die beiden letztgenannten Positionen sind nicht zu unterschätzen. Häufig sind Bauschutt oder Rückstände nach einem Brand als teurer Sondermüll zu entsorgen. In der Regel sind diese Kosten mit 5% der Versicherungssumme versichert. Eine Erhöhung auf 10% ist aber ratsam.

Übersicht Fragen | Zurück 14. Warum ist die Versicherung so günstig, wo sind die Nachteile? Es wird keineswegs an Leistung gespart, im Gegenteil. Die Versicherung ist deshalb so preiswert, weil wir als freier Vermittler die Möglichkeit und auch die Marktübersicht haben und diese in unseren Vergleichsrechnern darstellen. Unsere Empfehlungen zu den Gesellschaften helfen Ihnen gute Tarife zu finden.

Übersicht Fragen | Zurück 15. Anprall von Fahrzeugen Es besteht Versicherungsschutz im Rahmen der sonstigen Bestimmungen dieses Vertrages für Schäden durch Fahrzeuganprall an versicherten Sachen. Als Fahrzeuganprall gilt jede unmittelbare Zerstörung oder Beschädigung der versicherten Sachen durch die Berührung eines Schienen- oder Kraftfahrzeuges.

Übersicht Fragen | Zurück 16. Aufräum, Abbruch, Bewegungs, Schutzkosten

Übersicht Fragen | Zurück 17. Dekontamination von Erdreich Erweitert mitversichert sind Kosten, die der Versicherungsnehmer aufgrund behördlicher Anordnung infolge einer Kontamination durch einen Feuerschaden aufwenden muß, mitversichert. a.) Erdreich von eigenen Versicherungsgrundstücken innerhalb der Bundesrepublik Deutschland zu untersuchen und nötigenfalls zu dekontaminieren oder auszutauschen, b.) den Aushub in die nächstgelegene geeignete Deponie zu transportieren und dort abzulagern oder zu vernichten; insoweit den Zustand des Versicherungsgrundstückes vor Eintritt des Versicherungsfalles wiederherzustellen. 2. Die Aufwendungen gem. Ziffer 1 werden nur ersetzt, sofern die behördlichen Anordnung a.) aufgrund von Gesetzen oder Verordnungen ergangen sind, die vor Eintritt des Versicherungsfalles erlassen wurde; b.) die Kontamination betreffen, die nachweislich infolge dieses Versicherungsfalles entstanden ist; c.) innerhalb von neun Monaten seit Eintritt des Versicherungsfalles ergangen sind und dem Versicherer ohne Rücksicht auf Rechtsmittelfristen innerhalb von drei Monaten seit Kenntniserhalt gemeldet wurden. 3. Wird durch den Versicherungsfall eine bestehende Kontamination erhöht, so werden Aufwendungen ersetzt, die den für die Beseitigung der bestehenden Kontamination erforderlichen Betrag übersteigen, und zwar ohne Rücksicht darauf, ob und wann dieser Betrag ohne den Versicherungsfall aufgewendet worden wäre. Die hiernach nicht zu ersetzenden Kosten werden nötigenfalls durch Sachverständige festgestellt. 4. Aufwendungen aufgrund sonstiger behördlicher Anordnungen oder sonstiger Verpflichtungen des Versicherungsnehmers einschließlich der sogenannten Einliefererhaftung werden nicht ersetzt. 5. Entschädigung wird nicht geleistet, soweit der Versicherungsnehmer aus einem anderen Versicherungsvertrag Ersatz beanspruchen kann. 6. Kosten gemäß Nr. 1 gelten nicht als Aufräumungskosten gemäß Paragraph 2 Nr. 1 a) und b) VGB 88.

Übersicht Fragen | Zurück 18. Gebäudebeschädigungen durch unbefugte Dritte Der Versicherer ersetzt die notwendigen Kosten zur Beseitigung von Schäden an Teilen des versicherten Gebäudes (z.B. Türen, Fenstern, Wänden, Fußböden), soweit diese der allgemeinen Nutzung dienen und die Schäden bei einem Einbruch entstanden sind.

Übersicht Fragen | Zurück 19. Graffiti Der Versicherer leistet Entschädigung für die Beseitigung von mut- oder böswillig aufgebrachten Malereien (Graffiti) mit handelsüblicher Farbe an den Außenfassaden der versicherten Gebäude durch Dritte. Zur Außenfassade zählen fertiggestellte Mauerwerke, Verkleidungen, Verputz und Anstrich sowie Rahmen von Fenstern und Türen. Versichert sind die Kosten für die Reinigung der Außenfassade von der Verschmutzung bis zu einer Höhe von 3,5 Meter über dem Erdboden. Der Versicherungsschutz erstreckt sich nicht auf Krieg; Innere Unruhen; Verschmutzungen oder Beschädigungen, die vor Vertragsbeginn bereits vorhanden waren; vorsätzliche Verschmutzungen durch den Versicherungsnehmer oder einen Repräsentanten; Verschmutzungen oder Beschädigungen durch andere Materialien als handelsübliche Farbe; Kosten für die Erneuerung oder Anpassung von Anstrich, Malereien, Schriften, Verzierungen oder Verkleidungen der Außenfassade; Wertminderungen; Bearbeitungsschäden durch Reinigungsvorgang sowie Beseitigung von Schäden auf Weichholz und mineralischem Dämmputz.

Übersicht Fragen | Zurück 20. Hotelkosten Versichert sind die infolge eines Versicherungsfalles notwendigen Kosten für Hotel- oder ähnliche Unterbringung ohne Nebenkosten (z.B. Frühstück, Telefon), wenn die Wohnung bzw. die Wohnungen des versicherten Gebäude unbewohnbar wurden und den Bewohnern auch die Beschränkung auf einen etwa bewohnbaren Teil nicht zumutbar ist. Die Kosten werden bis zu dem Zeitpunkt ersetzt, in dem die Wohnung wieder bewohnbar ist.

Übersicht Fragen | Zurück 21. Innere Unruhen Zusätzlich sind versicherte Schäden durch Innere Unruhen mitversichert. Ein öffentlich-rechtlicher Entschädigungsanspruch geht vor.

Übersicht Fragen | Zurück 22. Mehrkosten durch behördliche Auflagen

Übersicht Fragen | Zurück 23. Mietausfall für vermietete Räume Es beträgt der Haftungszeitraum für Mietausfall bzw. Mietwertersatz von Wohnraum 24 Monate. Mitversichert gilt der Mietausfall bzw. Mietwertersatz von gewerblich genutzten Räumen bei bestimmten Gewerbe.

Übersicht Fragen | Zurück 24. Rückreisekosten aus dem Urlaub Gilt nur für Gebäudeeigentümer, die in dem versicherten Risiko wohnen. 1. Der Versicherer ersetzt Fahrtmehrkosten, wenn der Versicherungsnehmer (Gebäudeeigentümer) aufgrund eines erheblichen Versicherungsfalles vorzeitig seine Urlaubsreise abbricht und an den Schadenort reist. 2. Als Urlaubsreise gilt jede privat veranlaßte Abwesenheit des Haus- oder Wohnungseigentümers vom Versicherungsort von mindestens 4 Tagen bis zu einer Dauer von maximal 8 Wochen. 3. Fahrtmehrkosten werden für ein angemessenes Reisemittel ersetzt, entsprechend dem benutzten Urlaubsreisemittel und der Dringlichkeit der Reise an den Schadenort. 4. Ist aufgrund eines Versicherungsfalles gemäß Ziffer 1 ein Reiseruf über den Rundfunk notwendig, werden die entsprechenden Maßnahmen, soweit möglich, vom Versicherer eingeleitet und etwaigen Kosten ersetzt. Ebenfalls kann die Organisation der Rückreise, soweit es die Gegebenheiten zulassen, übernommen werden. 5. Der Versicherungsnehmer (Hauseigentümer) ist verpflichtet, vor Antritt der Reise an den Schadenort bei dem Versicherer Weisungen einzuholen, soweit es die Umstände gestatten.

Übersicht Fragen | Zurück 25. Überschallknall Als Schäden durch Überschallknall gilt jede unmittelbare Zerstörung oder Beschädigung versicherter Sachen, die direkt auf den durch den Überschallknall eines Flugzeuges entstehenden Druckwellen beruhen.

Übersicht Fragen | Zurück 26. Verkleidung an Außenwänden (z.B. Schiefer)

Übersicht Fragen | Zurück 27. Weitere Grundstücksbestandteile

Übersicht Fragen | Zurück 28. Absturz unbemannter Flugkörper Es leistet der Versicherer Entschädigung auch für Schäden durch Anprall oder Absturz eines unbemannten Flugkörpers, seiner Teile oder Ladung.

Übersicht Fragen | Zurück 29. Nutzwärmeschäden

Übersicht Fragen | Zurück 30. Rauchschäden Als Rauchschaden gilt jede unmittelbare Zerstörung oder Beschädigung versicherter Sachen durch Rauch, der plötzlich bestimmungswidrig aus den auf dem Versicherungsgrundstück befindlichen Feuerungs-, Heizungs-, Koch- oder Trockenanlagen austritt.

Übersicht Fragen | Zurück 31. Sengschäden

Übersicht Fragen | Zurück 32. Überspannungsschäden durch Blitz

Übersicht Fragen | Zurück 33. Ableitungsrohre auf dem Versicherungsgrundstück Versichert sind Frost- und sonstige Bruchschäden an Ableitungsrohren der Wasserversorgung innerhalb versicherter Gebäude auf dem Versicherungsgrundstück soweit sie der Entsorgung versicherter Gebäude oder Anlagen dienen. Dies gilt nicht für Rohre, die ausschließlich gewerblichen Zwecken dienen.

Übersicht Fragen | Zurück 34. Ableitungsrohre außerhalb Versicherungsgrundstück Versichert sind Frost- und sonstige Bruchschäden an Ableitungsrohren der Wasserversorgung außerhalb versicherter Gebäude auf dem Versicherungsgrundstück soweit sie der Entsorgung versicherter Gebäude oder Anlagen dienen. Dies gilt nicht für Rohre, die ausschließlich gewerblichen Zwecken dienen.

Übersicht Fragen | Zurück 35. Armaturen (Bruchschäden) Es sind Schäden an Armaturen auch dann im Rahmen der Leitungswasserversicherung eingeschlossen, wenn es sich nicht um Frostschäden handelt. Armaturen sind: Ventile, Wasseruhren, Wasserhähne, Filteranlagen jedoch nicht Sanitäre Anlagen wie Waschbecken, Badewannen, Toiletten usw., Heizungskörper.

Übersicht Fragen | Zurück 36. Aquarien und Wasserbetten Als Leitungswasser gilt auch Wasser, das aus Wasserbetten und / oder Aquarien bestimmungswidrig ausgetreten ist.

Übersicht Fragen | Zurück 37. Fußbodenheizung Mitversichert sind Schäden an und durch Fußbodenheizungsanlagen.

Übersicht Fragen | Zurück 38. Klima-/Wärmepumpen und Solaranlagen durch Rohrburch Der Versicherungsschutz erstreckt sich auch auf Schäden durch Wasser oder sonstige wärmetragende Flüssigkeiten wie Sole, Öle, Kühlmittel, Kältemittel und dergleichen, die aus Klima-, Wärmepumpen- oder Solarheizungsanlagen bestimmungswidrig ausgetreten sind. 2.) Innerhalb versicherter Gebäude sind versichert a) Frost- und sonstige Bruchschäden an den Rohren der in Nr. 1 genannten Anlagen. b) Bruchschäden durch Frost an sonstigen Einrichtungen der in Nr. 1 genannten Anlagen. 3.) Außerhalb versicherter Gebäude sind versichert Frost- und sonstige Bruchschäden an Rohren der in Nr. 1 genannten Anlagen, soweit diese Rohre der Versorgung der versicherten Gebäude oder Anlagen dienen und sich auf dem Versicherungsgrundstück befinden.

Übersicht Fragen | Zurück 39. Regenabflußrohre innerhalb des Gebäudes In Erweiterung der VGB 88 gilt als Leitungswasser auch Wasser, das aus Regenabflußrohren (Fallrohren), die innerhalb des Gebäudes verlegt sind, ausgetreten ist. Vom Versicherungsschutz ausgeschlossen bleiben Regenrinnen und am Gebäude verlaufende Regenabflußrohre.

Übersicht Fragen | Zurück 40. Regenabflußrohre unterirdisch

Übersicht Fragen | Zurück 41. Regenwasser aus Zisternen

Übersicht Fragen | Zurück 42. Rohrverstopfungen

Übersicht Fragen | Zurück 43. Wasserverlust infolge Rohrbruch Mitversichert gilt ein Flüssigkeitsverlust anläßlich eines ersatzpflichtigen Schadens.

Übersicht Fragen | Zurück 44. Wasserzuleitungs- und Heizungsrohren auf dem Versicherungsgrundstück, die nicht der Versorgung des versicherten Gebäudes dienen Mitversichert sind Frost- und sonstige Bruchschäden an Wasserzuleitungs- und Heizungsrohren, die auf dem Versicherungsgrundstück verlegt sind, aber nicht der Versorgung versicherter Gebäude oder Anlagen dienen. Dies gilt nicht für Rohre, die ausschließlich gewerblichen Zwecken dienen.

Übersicht Fragen | Zurück 45. Wasserzuleitungs- und Heizungsrohren außerhalb des Versicherungsgrundstücks, die nicht der Versorgung des versicherten Gebäudes dienen Versichert sind Frost- und sonstige Bruchschäden an Wasserzuleitungs- und Heizungsrohren, die außerhalb des Versicherungsgrundstücks verlegt sind und der Versorgung versicherter Gebäude oder Anlagen dienen, soweit der Versicherungsnehmer dafür die Gefahr trägt. Dies gilt nicht für Rohre, die ausschließlich gewerblichen Zwecken dienen. Versicherungsfalles wiederherzustellen.

Übersicht Fragen | Zurück 46. Entfernen durch Sturm umgestürzter Bäume Der Versicherer ersetzt auch die notwendigen Kosten für das Entfernen durch Sturm umgestürzter Bäume vom Versicherungsgrundstück. Ersetzt werden auch die Kosten für das Entfernen durch Sturm abgerissener Äste, die aufgrund ihrer Größe und ihres Gewichtes nicht selbst durch den Versicherungsnehmer entfernt werden können. Bereits abgestorbene Bäume und Äste fallen nicht unter den Versicherungsschutz.

Übersicht Fragen | Zurück 47. Feuer-Rohbauversicherung prämienfrei 12 Monate Die Gebäudeneubauten und die zu ihrer Errichtung notwendigen auf dem Baugrundstück befindlichen Baustoffe sind während der Zeit des Rohbaus bis zur bezugsfertigen Herstellung, jedoch längstens für 1 Jahr, gegen Feuerschäden beitragsfrei mitversichert. Die Haftung des Versicherers aus der Leitungswasserund/ oder Sturm-/Hagel-versicherung beginnt erst, wenn die Gebäude bezugsfertig sind. Die Bezugsfertigkeit ist dem Versicherer unverzüglich zu melden.

Übersicht Fragen | Zurück 48. Elementarversicherung

Übersicht Fragen | Zurück 49. Rückstauschäden

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